HIDROMAXO LIMITADA Cuenta con el Mejor Servicio De Mantenimiento preventivo y correctivo de equipos elevadores de agua potable y Agua Servida

HIDROMAXO LIMITADA tiene como meta final de cada Mantenimiento Preventivo o correctivo, corregir dentro de lo posible y encontrar problemas menores, antes de que éstos provoquen fallas catastróficas dentro de una entidad, cualquiera sea esta, el cual será definido como una completa lista de actividades destinadas a asegurar el correcto funcionamiento de los equipos elevadores de agua potable

El Mantenimiento Preventivo fue desarrollado por don Longino Saravia y La Señora Mónica Ulloa hace mas de 20 años, con la idea de anticipar y prever las fallas de los equipos y motobombas en general, usando para ello una serie de datos de distintos sistemas y sub-sistemas e inclusive partes, piezas y/o componentes dentro de lo que se establecido.

 

Desde esta perspectiva, se desarrolla un programa mensual basado en el uso del equipo  y las condiciones de este para realizar los cambios que se consideran importantes realizar para evitar fallas de mayor gravedad.

 

También es importante trazar la estructura del diseño, incluyendo los componentes a mantener, la confianza entregada por nuestros clientes y un plan que fortalezca la capacidad de gestión de cada uno de los diversos estratos organizativos y empleados, sin importar su localización geográfica, y ubicando las responsabilidades para asegurar el cumplimiento.

 

Es necesario definir el alcance del Programa de Mantenimiento Preventivo o correctivo, ya sea priorizando equipos críticos o tal vez iniciando por un departamento o línea o de producción, pero esto dependerá netamente de las condiciones en que se encuentre el equipo donde le informaremos de manera inmediata cual es el plan a seguir.

Durante la preparación e implementación de este programa, no es posible evidenciar a corto plazo resultados de mejoramiento en la maquinaria o equipo (eso tomará algún tiempo) y seguramente necesitará efectuar algunos ajustes. Si cuenta con algún tipo de mantenimiento planeado, continúe con él hasta terminar sus nu

 

 

A continuación, detallamos algunas observaciones sobre el alcance de estos programas:

 

.- El Mantenimiento Preventivo puede variar de una simple inspección, hasta el más complejo sistema de monitoreo en tiempo real de las condiciones de operación de los equipos, todo esto dependerá del equipo que se nos presente.

 

.- Todos los sistemas complejos de monitoreo como son los Variadores de Frecuencias, PLC, Secuenciadores, etc. entregan bastante información útil que debe ser considerada en el mantenimiento preventivo.

 

.- Dependiendo del tipo de programa que se utilice, se necesita obtener información real del estado de las máquinas, equipos e instalaciones y en algunos casos se requerirá de inversiones para llevarles a condiciones básicas de funcionamiento.

 

.- Un programa de mantenimiento puede incluir otros sistemas de mantenimiento y pueden ser considerados en conjunto.

 

.- La manera de lograr las autorizaciones de inversión es indicando las ventajas o beneficios del programa de mantenimiento preventivo.

evos programas de mantenimiento preventivo o correctivo.

Cuales Son Los Costos del Mantenimiento Preventivo/Correctivo

Antes de iniciar el programa de Mantenimiento Preventivo o  Correctivo, será de suma importancia que tenga una idea completa de cuál será el costo de tomar este sistema de prevención, ya que hay varios requerimientos a considerar:

 

La Puesta en marcha: En este principal punto deberá tomar en cuenta que existirán costos asociados con la puesta en marcha de cualquier programa (correctivo o preventivo); en el inicio de su programa necesitará:

 

Levantamiento Técnico: Para determina si el equipo instalado es correcto, si necesita de un equipo a incluir en el programa de mantenimiento, reunir todos los datos necesarios, tales como manual del fabricante y sus recomendaciones, historiales del equipo, partes, repuestos, refacciones críticas, datos de placa, etc. Este levantamiento debe ser tomado en cuenta para ordenar los datos de forma correcta, verificar la vida útil de cada elemento y poder hacer un correcto uso de la información obtenida por los técnicos en terreno, con esto poder enviar presupuestos o informes técnicos detallando si es factible o no un cambio, reemplazo o reparación de los elementos registrados.

 

Tiempo de ayudantes: La información vaciada por los técnicos en terreno se necesitara transferir a su forma final, ya sea en un programa de mantenimiento preventivo manual o en su sistema informático. Este tipo de trabajo es manejado mejor por HIDROMAXO teniendo más de 20 años de experiencia en el rubro, pudiendo detectar las anomalías de forma inmediata.

 

Mano de obra (técnicos de mantenimiento): Si requiere recabar información de las bombas  y en general del equipo completo, como datos de PLC, refacciones utilizadas, materiales, limpieza, pintura y otros, se deberá considerar por sobre todo la mano de obra para este trabajo.

 

Las herramientas especiales que se requieren: Muchos entidades y comunidades, se ven afectados negativamente por no considerar las herramientas especiales o específicas. Si ha decidido que el análisis de rotación, agua o de algún otro programa especial de mantenimiento como en PLC, Variadores y Secuenciadores este será incluido en su mantenimiento preventivo o correctivo, en caso contrario usted requerirá contratar una firma especializada de acuerdo a la programación.

 

El inventario de repuestos: A medida que se incrementa el Mantenimiento Preventivo, se aumenta el número de repuestos a almacenar, por lo que se debe asegurar que el stock sea sólo el justo y necesario para soportar los programas de confiabilidad de cada equipo. También es necesario conocer los tiempos de respuestas y costos de los proveedores, entre otros. De esta forma, se podrá determinar el más adecuado stock de lubricantes, filtros, sellos y otros elementos usados en los programas de mantenimiento.

 

Sin embargo, como señalamos anteriormente, la reducción del inventario es uno de los beneficios a alcanzar. Nuestro programa de Mantenimiento Preventivo y correctivo se desarrolla con la ayuda de una base de datos, ya que así se podrá comprometer y adquirir las partes de repuesto en anticipación en los próximos 3 a 6 meses. Dado al conocimiento de las partes comprometidas, también es posible adquirir las partes por cuenta propia, pero corriendo los riesgos, de garantías, traslado, error de medida, entre otros.

 

Es necesario determinar si se requiere algún tipo de entrenamiento a los conserjes, ayudantes o mayordomos y planear el mismo; o al menos darles tips necesarios familiarizarse con el plan de mantenimiento preventivo y/o en caso de emergencias. Si incluyó otras disciplinas de mantenimiento predictivo en su programa, necesita un entrenamiento especial, así como programas de control e integración.

 

Es buena idea formar un grupo de trabajo directamente relacionado con los administradores, juntas de vigilancias,  encargados del mantenimiento o gestores de mantenciones de cada entidad, considerando siempre su cumplimiento o, al menos, dar entrenamiento a su personal que este directamente involucrado con la sección.

Mantenimiento